Крупные российские банки начали снижать ставки по ипотеке

Крупные российские банки начали снижать ставки по ипотеке

Российские банки готовятся снижать ставки по ипотеке. Снижение продолжится в ближайшие 1,5 года в случае дальнейшего смягчения Банком России денежно-кредитной политики.

Председатель Банка России Эльвира Набиуллина заявила ранее, что ставки по ипотеке начнут снижаться вслед за инфляцией — до 7-8% при инфляции на уровне 4%.

Крупные российские банки заявили о снижении ставок по ипотеке. Так, Сбербанк с 8 ноября снизил ставки по ипотечным кредитам на покупку квартир в новостройках по программе субсидирования застройщиков. ВТБ намерен снизить ставку на 0,4% и рассчитывает, что ипотека на готовое жилье и новостройки станет доступной уже от 8,6%. «Альфа-банк» 6 ноября снизил ставки по рефинансированию ипотеки до 8,69%, «ФК Открытие» предлагает получить кредит на покупку жилья на первичном рынке по ставке от 7,95%, отмечает РИА «Новости».

«Совкомбанк», «Райффайзенбанк» и МКБ также намерены снижать ставки. «Минимальная ставка в нашем банке сейчас с учетом действующих спецпредложений и акций составляет 6,99%. Можно ожидать, что до конца года участники рынка ипотеки продолжат адаптировать свои ставки к новым макроэкономическим условиям, тогда средняя процентная ставка может приблизиться к 9%», — заявил руководитель «Росбанк Дом» Денис Ковалев.

Снижение ипотечных ставок до 8,5-9% может способствовать росту ипотечного кредитования на 25-30%. «При ставках ниже 9% рынок может накрыть новой волной рефинансирования — аналогично тому, что мы видели в 2017-2018 гг. Только на этот раз за рефинансированием придут заемщики, занимавшие в 2016-2017 гг. Впрочем, даже без учета эффекта рефинансирования снижение ставок обеспечит дополнительный прирост платежеспособного спроса», — пояснил директор-руководитель направления банковских рейтингов агентства НКР Михаил Доронкин.

Однако ипотечный спрос продолжит расти в том случае, если экономике удастся выйти на более устойчивую траекторию роста. «Если динамика доходов населения будет оставаться на отрицательной территории или в зоне стагнации, то даже в случае значительного снижения ипотечных ставок темпы роста ипотечного кредитования, вероятно, продолжат умеренное замедление», — подчеркнул главный аналитик «БКС Премьер» Антон Покатович.






Новости по теме

{related-news}

  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry